Location local Médical ou Paramédical à Bordeaux

Actuellement : utilisé comme cabinet paramédical. Idéal pour :
– blouse blanche : généraliste, spécialiste, sage femme, ostéopathes, psychomotriciens, ergothérapeutes, podologues, orthophoniste, psychologue…

Peut convenir à :
– cabinet d’architecte/architecture
– salon : esthétique, bar à ongles…
– bureaux : assurance, agence de communication, agence de publicité, coworking…
– dark kitchen,…

L’ensemble du cabinet à pour dimensions :14,30m * 5,3m soit environ 76m²

Configuration des espaces :
– 2 entrées : une principale avec baie vitrée et volet roulant/ une secondaire par porte donnant dans la rue
– 4 pièces bénéficiant toutes de : fenêtres – ouvertures françaises et oscillo-battantes, d’un lavabo, de prises secteurs et RJ45
2 Salles de travail de taille moyennes 2,77*3,13 = 8,6m² proposées à 450euros et 550euros par mois
1 grande 3,59*5,02= 18m² (+ un grand placard) proposée à 950euros par mois
1 légèrement plus petite 2,22*3,85=8,5m²= espace partagé. Idéal pour en faire : une salle d’attente ou un coin repas ou une zone de stockage
– 1 « pièce d’accueil donnant sur la baie vitrée extérieure (prises secteur et RJ45 ) = espace partagé
– 1 local technique (baie de brassage/poubelles) 3m² = espace partagé
– WC accessibles aux personnes en situations de handicap = espace partagé
– une cave = espace partagé

Ajouter charges en sus 50euros/mois/pièce
Possibilité de sous location facile, de partage des espaces ou de réunification des 2 salles moyennes.

Professionnels de l’immobilier s’abstenir.
Locaux disponible janvier/février 2023