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Bureaux dans Medicentre LYON 9emE

LYON,

Description

Bonjour,

Nous proposons à la location plusieurs bureaux destinés aux professions médicales, paramédicales ou assimilées, qui souhaitent travailler dans un cabinet chaleureux et agréable. C’est un ensemble de 7 bureaux, avec une salle d’attente spacieuse, une grande salle de pause équipée (réfrigérateur, micro-onde, machine à café…).

Le cabinet se situe au 3-ème étage du Médicentre Lyon 9eme arrondissement, bâtiment de 5 étages entièrement dédier à la santé. Bénéficiant d’une forte visibilité, et d’une accessibilité facilité par les transports en communs et places de parking à proximité.
Quartier dynamique et en pleine expansion. Le cabinet se trouve en Zone Franche Urbaine (ZFU) ce qui implique que vous êtes exonérés d’impôts sur vos revenus pendant 5 ans à 100% + 3 ans supplémentaires de manière dégressive.

Concernant les différents bureaux et pièces communes : Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation/chauffage silencieuse, réversible et indépendante.
Chaque bureau est insonorisé, et possède au minimum une très grande baie vitrée donnant vue sur l’extérieur. Le local sera fibré, avec une connexion internet filaire ou en wifi sera possible.
Certains bureaux auront un évier personnel. Nous souhaitons développer un cabinet pluridisciplinaire avec une communication et visibilité importante (la création d’un site internet est en cours).

Le cabinet accueil actuellement 3 psychologues.
Loyer hors charges :
Bureau 1: 13,5m² – 600€ (loué).
Bureau 2: 13m² – 580€ (loué).
Bureau 3: 19,5m² – 870€
Bureau 4: 12,5m² – 560€
Bureau 5: 13,5m² – 600€
Bureau 6: 17m² – 760€
Bureau 7: 13m² – 580€
Les charges sont de 135€. Une régulation des charges seras effectuée chaque année si trop perçu/ manque à percevoir. Sont compris dans les charges : eau + électricité + chauffage et climatisation + internet fibre + ménage des communs une fois/semaine + charges communes lié au bâtiment. (Possibilité d’ajouter le ménage du bureau également en sus).

Disponibilité à partir de fin Août/début Septembre. Les photos sont conformes à l’aménagement du cabinet. Merci de bien vouloir préciser votre profession et vos besoins afin que nous puissions vous répondre dans les meilleurs délais.

Au plaisir de vous lire, n’hésitez à nous écrire pour plus de renseignements !

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Prix

prix différent par jours

Prix par mois: 695 €
Type de réservation : Par mois
Durée de location minimum: 72 mois
Caution : 560 €
Adresse de l'annonce
Adresse: Les informations précises sur l'emplacement sont fournies après confirmation de votre réservation.
Ville:
Département: Rhone
Code postal: 69009
Pays: France
Détail
Numéro de votre espace : 49472
Taille de l'espace : 12 m2
Salle D'Attente: Oui
Hôte D’Accueil: Non
Chaise(s): Oui
Fauteuil / Canapé: Non
Table De Massage: Non
Point D'eau: Lavabo
Toilette: Oui
Bureau: Oui
Durée De Préavis Pour Les Locations Au Mois: 6 mois
Aménagement de l'espace
Confort
Climatisation
Espace détente
Prises & Multiprises
wifi
Conditions générales
Négociation des jours possible
Sous-location possible
Visite virtuelle possible
Reprise de patientèle possible

Emplacement sur la carte

695 € Par mois

Nous vous invitons à vous rapprocher de l'hébergeur pour valider vos dates.

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695 € Par mois