Cabinet médical et paramédical à Bordeaux

Bonjour.

Je loue mon local situé au 108 Quai de Brazza à Bordeaux 33100. Dans une ZFU qui vous permet une exonération d’impôt sur le revenu pendant 5 ans.

3 bureaux sont disponibles à la location :

Pour les bureaux 1 et 2, le prix de la location est à 800 HC. Pour la sous location du bureau 3 cela dépendra du nombre de jours loués (disponible du lundi au vendredi) : 2j = 350€/mois ; 3j = 400€/mois ; 4j = 450€/mois ; 5j = 500€/mois
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Nous recherchons des baux professionnels de type 3/6/9, avec un préavis de 6 mois et une caution de 2 mois de loyer HT.
– les bureaux 1 et 2 ont une superficie chacun de 14m², le bureau 3 a une superficie de 12m².

Vous aurez également accès à une salle d’attente commune de 12m², un point d’eau dans chaque espaces, des toilettes communes aux, une cuisine tout équipée et un coin repas.
L’ensemble du local est aux normes PMR

Les bureaux 1 et 2 seront équipés d’un meuble/paillasse avec rangement et lavabo. Le bureau 3 sera entièrement meublé sans table de consultation (conviendrai à un psy ou orthophoniste ou hypnothérapeute).

Les bureaux se situent a proximité d’un parking public (avec possibilité de louer une place à l’année), d’une pharmacie au 104 quai de brazza, de commerces et dans un nouveau quartier en pleine construction avec une surface d’habitation de 320 000m²..

A votre disposition si vous avez d’autres questions