Location bureaux à Saint-Martin-en-Bresse

A louer, beaux locaux non meublés, récemment rénovés pour professionnels cherchant des bureaux, un cabinet ou une structure habilitée à recevoir du public. Location pour un ou plusieurs professionnels.

Propriété située 16 route de Chalon à St Martin en Bresse, idéalement placée en secteur rural et sur un axe de fort passage. Accès facilité par un grand parking à sens unique avec une place PMR. Un chemin piétonnier depuis le bourg devrait également voir le jour sous peu grâce à la municipalité.

Le bâtiment principal est aux normes de sécurité et d’accessibilité en vigueur pour les ERP de 5ème catégorie type W (bureaux). Ils disposent de sanitaires accessibles PMR et est également adapté pour les enfants.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments. Les locaux à louer se situent dans le bâtiment principal qui abrite :
– 1 grande salle d’accueil où se trouve les sanitaires et l’entrée (jaune) de 21 m²
– 2 bureaux communicants entre eux et avec la grande salle, de 12m² chacun (bleu et orange)
– 1 salle de travaux manuels ou de repas de 12 m² comportant un évier standard et un évier taille enfant ainsi qu’une sortie secondaire sur l’extérieur et communicant avec la partie privée et la salle bleue
– une partie privée avec une salle de bain, un WC et une petite cuisine (en cours de rénovation)
– un WC accessible PMR avec un lavabo standard et un lavabo taille enfant

L’extérieur offre :
– un petit porche (ancienne verrière) devant la porte d’accès à la salle de repas
– le parking précédemment décrit à partager avec les autres usagers de la propriété
– un bel espace en herbe éventuellement exploitable selon projet

Loyer : 550€/mois hors charge.
Charges : 270€/mois comprenant (eau, électricité, chauffage, entretien du parking, contrôle annuel des équipements de sécurité) à ajuster aux consommations réelles
Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout, ballon d’eau chaude. Bâtiment isolé récemment, fenêtres neuves antieffraction.

N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus d’infos.
Location suite à diminution de mon activité au profit d’une autre opportunité.